재테크 / 앱테크 전문채널 - 온라인 컨설턴트 Mark 입니다

트럼프의 입, 시장의 공포 -미국은 다시 보호무역으로 돌아가야 한다.  첫 번째 만평은, 트럼프 전 대통령의 한 마디가 세계 금융 시장에 어떤 충격을 줄 수 있는지를 묘사합니다.  “미국은 다시 보호무역으로 돌아가야 한다.”그의 이 발언은 단순한 정치 수사처럼 보이지만, 시장은 즉각 반응했습니다.금요일 뉴욕증시는 3% 이상 폭락, 반도체주는 6%대 급락.AI·클라우드·빅테크 중심의 버블이 무너질 수 있다는 공포가 증폭되고 있습니다.  관세는 총알처럼 날아오지만, 우리가 쉴 방패는 아직 없습니다. -글로벌 공급망이 흔들릴 때, 최첨단 제조국가인 한국은 언제나 1차 피해국입니다.  두 번째 만평은 미국과 중국의 갈등이 우리나라를 포함한 아시아 신흥시장에 어떤 압박으로 작용하는지를 풍자합니다. 오늘 하루 한국..

예비창업자와 초기 스타트업을 위한 “Pre-TIPS” 활용법📌 Pre-TIPS란?**Pre-TIPS(프리팁스)**는 중소벤처기업부에서 운영하는 **TIPS(Tech Incubator Program for Startup)**의 전단계 프로그램입니다.❝ 쉽게 말해, ‘정부가 추천한 스타트업 사관학교 입소 전 프리코스’ 같은 개념이죠. ❞지원 대상: 우수 기술 아이디어를 보유한 초기 창업자(예비창업자 포함)주요 목적: 창업 초기 단계의 스타트업이 기술 고도화 및 시장 검증을 거친 후 TIPS 본사업으로 연계될 수 있도록 돕는 것💰 어떤 지원을 받을 수 있나?항목내용사업비최대 1억원 이내 (정부지원금)지원 기간최대 1년지원 방식추천기관(AC, VC 등)의 추천을 받아 경쟁 심사 후 선정연계TIPS 본사업 연..

부동산 대출, 지금이 마지막 기회일까? 2025년 7월부터 DSR을 산정할 때 금리가 올라갈 가능성을 대비해 부과하는 일정 수준의 스트레스 금리(가산 금리)를 기존 최소 0.75% 에서 1.5%로 올립니다. 2025년 하반기부터 금융당국은 가계부채를 보다 강도 높게 조이고 나섭니다.그 중심에는 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제가 있고,이와 함께 가계대출 총량을 GDP 성장률(3.8%) 이내로 관리하겠다는 강력한 정책 기조가 발표되었습니다.금융 시장, 대출 수요자, 부동산 투자자까지 민감하게 반응하고 있는 이 규제,지금 왜 중요한지, 그리고 어떤 변화가 예고되는지 정리해봅니다.🧾 DSR이란?**DSR(총부채원리금상환비율)**은 개인이 보유한 모든 대출(주담대, 신용대출, 학자금, 자동차 ..

“이건 정해진 거라서 협상 안 돼요.”“은행이 지정한 법무사라 어쩔 수 없어요.”이런 말에 고개만 끄덕였다면, 이미 수십만 원은 ‘눈 뜨고’ 놓친 셈입니다.  – 선택권이 없어도 ‘협상’이 필요한 이유경매로 아파트를 낙찰받고, 경락잔금대출까지 무사히 승인받았다면 거의 끝난 것 같지만… 바로 그 순간, “법무사 비용이 이 정도 들어갑니다”라는 말에 갑작스레 머리가 띵해질 수 있습니다.내 예상하고는 너무 다른데? 말소비용?부본 및 감면??송달료, 지정촉탁??? 이게 다 뭐야? ✅ 왜 법무사 비용은 협상이 필요한가?경락자금 대출을 받을 경우, 대부분 은행이 지정한 법무사를 통해 등기와 대출 설정 절차가 진행됩니다.하지만 바로 이 지점에서 문제가 발생합니다.📌 지정 법무사 = 고정 견적? → NO!은행이 지정..

아파트나 공동주택을 구매할 때 숨은 비용 중 하나가 바로 국민주택채권 매입이다. 주택도시기금 조성을 위한 법적 의무로, 일정 금액 이상의 건축허가, 부동산 등기, 면허·허가·등록 등의 절차에서 해당 채권을 매입해야 한다. 하지만 이 채권은 발행과 동시에 할인 매도할 수 있어 실질적인 부담은 낮출 수 있다. ✅ 국민주택채권 매입 의무가 발생하는 경우 1. 건축허가 시 주거전용면적이 국민주택 규모를 초과하는 주거전용건축물 주거전용 외 건축물 중 연면적 165㎡ 이상 (공장용 건축물은 500㎡ 이상) 2. 부동산 등기 시 소유권 보존 또는 이전 등기 상속, 증여 등 무상 취득 저당권 설정 및 이전 등기 3. 특정 면허·허가·등록 시 주류도매업, 수렵면허, 공유수면 매립면허 등 4개 면허 사행행위업, 유흥주점,..

대한법무사협회 법무사비용 정리 이 규정은 법무사가 수행하는 업무에 대한 보수와 비용에 관한 기준을 정의하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다: 제1조 (목적): 법무사가 수행하는 업무에 대해 위임인으로부터 받는 보수 및 비용에 관한 상한을 정하는 규정입니다. 제2조 (보수의 원칙): 법무사의 보수는 업무의 난이도, 복잡성, 시간과 노력, 법무사의 책임 등을 기준으로 산정되며, 사회적 통념에 비추어 부당하지 않아야 합니다. 특정한 경우(업무가 중대하거나 복잡한 경우, 처리기간이 오래 걸릴 경우 등)에는 보수를 증액할 수 있고, 경제적으로 어려운 사람에게는 보수를 감액하거나 면제할 수 있습니다. 전자적 처리 시에도 동일한 규정이 적용됩니다. 법무사는 상한액을 초과한 보수를 받을 수 없습니다. 제5조 (..

대출을 조기에 상환할 경우 부과되는 중도상환수수료는 은행과 대출 상품에 따라 다르며, 2025년 1월 13일부터 국내 주요 은행들의 중도상환수수료율이 대폭 인하되었습니다. ​아래 수수료는 기준공시율이며, 대출상품, 상황에 따라 다를 수 있습니다.중도상환수수료? 중도상환해약금??#중도상환수수료 #중도상환해약금은 대출자가 약정된 만기일 이전에 대출금을 상환할 때 금융기관이 부과하는 비용을 의미하며, 일반적으로 동일한 개념으로 사용됩니다. 이는 금융기관이 예상했던 이자 수익 손실과 자금 운용 계획의 차질을 보전하기 위한 목적입니다. 2025년 주요 시중은행의 중도상환수수료율 비교:KB국민은행0.58%신한은행0.61%우리은행0.74%하나은행0.66%농협은행0.58%이러한 수수료율은 대출 종류와 조건에 따라 달라..

1. 기업이 경기 침체에도 불구하고 고정 비용 부담을 줄일 수 없어 큰 타격을 받는 현상은?     힌트 :       규모의 불경제 (Diseconomies of Scale)설명: 기업이 성장할수록 단위당 비용이 낮아지는 규모의 경제와 반대로, 지나치게 커진 기업이 관리 비용 증가, 의사결정 비효율 등으로 인해 비용이 증가하는 현상.글로벌 자동차 기업 **GM(General Motors)**는 한때 세계 최대 자동차 제조사였지만, 비효율적인 공장 운영과 지나치게 방대한 조직 구조로 인해 규모의 불경제에 빠졌어. 결국 2009년 미국 정부의 구제금융을 받아야 할 정도로 위기를 맞았지.대기업들이 급격한 확장을 하다가 관리 비용 증가, 의사결정 속도 저하로 수익성이 악화되는 경우가 많아. 2. "명품 브랜..

현재가치 계산방식1억원을 5% vs 2.5% 이율로 3년 거치 후 3년 분할상환할 때 현재가치(PV) 구하기✅ 3년 거치: 처음 3년 동안 이자만 납부✅ 3년 분할상환: 이후 3년 동안 원금+이자를 균등 분할상환두 가지 대출의 현재가치를 비교하려면 같은 방법으로 각각 계산📌 현재가치(PV) 구하는 2단계1️⃣ 거치기간(3년) 동안 이자만 납부하는 부분매년 납부하는 **이자의 현재가치(PV)**를 계산공식: PV이자​=PV(할인율,거치기간,−연이자 납부액,0,0)2️⃣ 분할상환기간(3년) 동안 원리금 균등상환하는 부분PMT 함수로 매년 납부할 금액 계산 후, 현재가치(PV)로 변환공식: PMT=PMT(할인율,상환기간,−대출원금,0,0) PV원리금​=PV(할인율,상환기간,−PMT,0,0) 📌 케이스 1..

법인세 결산 시, 기업이 보유한 유형자산(예: 건물, 기계장치, 차량 등)에 대한 감가상각(Depreciation) 방법을 선택하는 것은 매우 중요한 회계적 판단입니다. 감가상각 방법에 따라 연도별 비용 처리가 달라지며, 이는 법인세 부담과 재무제표상 이익에도 영향을 미칩니다. 이번 글에서는 정액법(직선법)과 정률법(가속상각법)의 차이점과 적용 방법을 정리해 보겠습니다.📌 1. 감가상각이란?감가상각은 유형자산의 원가를 일정한 기간 동안 비용으로 인식하는 과정을 의미합니다.✔ 감가상각의 목적유형자산의 사용 기간 동안 합리적으로 비용 배분세무회계에서 손금(비용) 인정을 통해 세금 부담 조절기업의 재무제표(손익계산서, 대차대조표) 신뢰성 유지📌 2. 감가상각 방법 – 정액법과 정률법 비교감가상각 방식에는 ..