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예비창업자와 초기 스타트업을 위한 “Pre-TIPS” 활용법📌 Pre-TIPS란?**Pre-TIPS(프리팁스)**는 중소벤처기업부에서 운영하는 **TIPS(Tech Incubator Program for Startup)**의 전단계 프로그램입니다.❝ 쉽게 말해, ‘정부가 추천한 스타트업 사관학교 입소 전 프리코스’ 같은 개념이죠. ❞지원 대상: 우수 기술 아이디어를 보유한 초기 창업자(예비창업자 포함)주요 목적: 창업 초기 단계의 스타트업이 기술 고도화 및 시장 검증을 거친 후 TIPS 본사업으로 연계될 수 있도록 돕는 것💰 어떤 지원을 받을 수 있나?항목내용사업비최대 1억원 이내 (정부지원금)지원 기간최대 1년지원 방식추천기관(AC, VC 등)의 추천을 받아 경쟁 심사 후 선정연계TIPS 본사업 연..

부동산 대출, 지금이 마지막 기회일까? 2025년 7월부터 DSR을 산정할 때 금리가 올라갈 가능성을 대비해 부과하는 일정 수준의 스트레스 금리(가산 금리)를 기존 최소 0.75% 에서 1.5%로 올립니다. 2025년 하반기부터 금융당국은 가계부채를 보다 강도 높게 조이고 나섭니다.그 중심에는 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제가 있고,이와 함께 가계대출 총량을 GDP 성장률(3.8%) 이내로 관리하겠다는 강력한 정책 기조가 발표되었습니다.금융 시장, 대출 수요자, 부동산 투자자까지 민감하게 반응하고 있는 이 규제,지금 왜 중요한지, 그리고 어떤 변화가 예고되는지 정리해봅니다.🧾 DSR이란?**DSR(총부채원리금상환비율)**은 개인이 보유한 모든 대출(주담대, 신용대출, 학자금, 자동차 ..

요즘 챗지피티 인기가 상당하죠?다들 한번쯤은 해본다는 생성형 이미지가 너무 고퀄이라이제 사진하나로도 모든 것을 가능하게 하는 세상이 되었네요.오늘은 챗지피티를 이용한 캐릭터 생성 팁을 알려드리고자 합니다.생성형 이미지의 시대, 상상은 현실이 된다 요즘 SNS나 블로그에서 지브리 스타일의 캐릭터, 디즈니풍 아바타, 우주 속 내 반려견 등… 마치 애니메이션 한 장면 같은 이미지들을 본 적 있으신가요?이제는 디자이너가 없어도, 그림을 못 그려도 누구나 **AI로 그림을 ‘생성’**할 수 있는 시대가 열렸습니다.🤖 생성형 이미지란? Generative AI Image는 텍스트(문장)만으로 이미지나 그림을 자동 생성해주는 기술입니다.대표적인 예로는 DALL·E, Midjourney, Stable Diffusio..

“이건 정해진 거라서 협상 안 돼요.”“은행이 지정한 법무사라 어쩔 수 없어요.”이런 말에 고개만 끄덕였다면, 이미 수십만 원은 ‘눈 뜨고’ 놓친 셈입니다.  – 선택권이 없어도 ‘협상’이 필요한 이유경매로 아파트를 낙찰받고, 경락잔금대출까지 무사히 승인받았다면 거의 끝난 것 같지만… 바로 그 순간, “법무사 비용이 이 정도 들어갑니다”라는 말에 갑작스레 머리가 띵해질 수 있습니다.내 예상하고는 너무 다른데? 말소비용?부본 및 감면??송달료, 지정촉탁??? 이게 다 뭐야? ✅ 왜 법무사 비용은 협상이 필요한가?경락자금 대출을 받을 경우, 대부분 은행이 지정한 법무사를 통해 등기와 대출 설정 절차가 진행됩니다.하지만 바로 이 지점에서 문제가 발생합니다.📌 지정 법무사 = 고정 견적? → NO!은행이 지정..