아파트 구매 시 반드시 알아야 할 국민주택채권 매입과 할인 정보

아파트나 공동주택을 구매할 때 숨은 비용 중 하나가 바로 국민주택채권 매입이다. 주택도시기금 조성을 위한 법적 의무로, 일정 금액 이상의 건축허가, 부동산 등기, 면허·허가·등록 등의 절차에서 해당 채권을 매입해야 한다. 하지만 이 채권은 발행과 동시에 할인 매도할 수 있어 실질적인 부담은 낮출 수 있다. ✅ 국민주택채권 매입 의무가 발생하는 경우 1. 건축허가 시 주거전용면적이 국민주택 규모를 초과하는 주거전용건축물 주거전용 외 건축물 중 연면적 165㎡ 이상 (공장용 건축물은 500㎡ 이상) 2. 부동산 등기 시 소유권 보존 또는 이전 등기 상속, 증여 등 무상 취득 저당권 설정 및 이전 등기 3. 특정 면허·허가·등록 시 주류도매업, 수렵면허, 공유수면 매립면허 등 4개 면허 사행행위업, 유흥주점,..
경제경영 자료 2025. 3. 31. 17:01
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