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최근 서울 부동산 가격이 급등하면서 전국 아파트 상승을 주도하고 있는 가운데, 부동산114의 발표자료에 따르면 5월~6월에만 서울지역 상승률이 예전 기록을 갈아치우며 고공행진 중입니다. 1.24%라는 경이적인 기록을 세운 것으로 나타났는데요. 세종시도 청와대 이전 등 이슈로 3.4%라는 비상식적인 상승을 보여줬습니다. 이런 상승장에 투기수요까지 몰리면서 부동산은 그야말로 불장인데요. 이에, 최근 정부의 주택담보대출 규제가 강력해지면서, 이를 우회하려는 편법대출 수법들이 각종 커뮤니티와 블로그를 통해 퍼지고 있습니다. ‘사업자대출을 활용하면 85%까지 가능하다’, ‘P2P로 일시적으로 채우면 전입조건 피할 수 있다’는 식의 유혹이 늘어나고 있죠. 그런데 이런 방법이 실제로 어떻게 작동하며, 어떤 위험을 ..

정부가 2025년 6월, 코로나 시기 빚을 지고도 회복하지 못한 취약 소상공인을 대상으로 대규모 채무 감면 조치를 시행하기로 발표했습니다. 이번 조치는 제2차 추가경정예산(추경)과 연계된 방안으로, 최대 90%까지 대출을 탕감해주고, 남은 채무는 최장 20년간 분할상환할 수 있도록 하는 것이 핵심입니다. 💬 이번 정책의 주요 내용 요약대상자: 월소득 343만 원 이하, 장기 연체자, 무재산 상태의 코로나 피해 소상공인감면 비율: 최대 90% 탕감 + 나머지는 20년 분할상환 가능적용 대출: 정책자금, 저축은행·대부업 대출 등도 포함향후 일정: 국회 추경안 통과 이후, 9월부터 세부 실행 계획 발표이번 조치는 한계 상황에 놓인 채무자에게 회생의 기회를 제공한다는 점에서 긍정적으로 평가되고 있지만, 한편..

2025년 6월 13일, 킨텍스 제2전시장 Hall 9 & 10에서 열린 BTS FESTA 2025는 그야말로 아미들의 축제였습니다. BTS 멤버 전원의 복귀를 앞둔 올해는 어느 해보다 뜨거웠고, 무려 5만 명이 넘는 팬들이 13일 하루 현장을 찾았습니다. 이른 아침부터 시작된 대기줄은 주차장을 넘어 밖 도로까지 이어졌으며, 입장까지 무려 4시간 이상이 걸릴 정도로 폭발적인 반응을 보였습니다. 입장 후 펼쳐진 현장은 말 그대로 빛의 바다. 멤버별 부스는 수많은 팬들로 가득했고, 특히 진(JIN)의 "진짜 Love" 존은 셀카와 영상으로 붐볐습니다. 현장에서만 예약 가능한 한정 굿즈 Capsule Album Merch는 이미 품절! 이 굿즈는 앨범뿐 아니라 다양한 특전이 포함되어 있어 팬들 사이에서 소장 ..

최근 이재명 대통령이 한국거래소를 방문해 '코스피 5000 시대'를 언급했다는 뉴스, 아마 많이들 보셨을 거예요. 사실 정치인의 주식 시장 관련 발언은 늘 조심스러운 부분인 것은 사실인데, 현직 대통령이 직접 '코스피 5000'이라는 구체적인 목표치를 제시했다는 건 시장 참여자들에게는 꽤나 강력한 긍정 신호로 해석될 수 있습니다. "우리 경제 규모나 기업 밸류업 프로그램 이런 것을 감안할 때 코스피 5000 시대는 너무나 당연하고, 얼마든지 달성 가능하다고 생각합니다." 이 발언이 나온 이후, "그럼 지금 주식 시작하면 대박 나는 건가?", "나도 슬슬 주식 계좌 만들어볼까?" 하고 생각하시는 분들이 많을 것 같습니다. 특히 주식 투자가 처음이라 뭘 어떻게 시작해야 할지 막막한 주린이분들이라면 더욱 그..

진짜 디카프리오가 나온다고??오는 27일, 드디어 넷플릭스 오리지널 시리즈 시즌 3이 공개됩니다. 이번 시즌은 마지막 이야기이자, 2023년 시즌 2 촬영 당시 함께 제작된 최종장입니다.이번 시즌은 단순한 마무리를 넘어, 시리즈 전반에 걸쳐 남아 있던 떡밥을 회수하는 마지막 이야기인데요.친구가 죽고, 허망한 표정으로 게임을 맞이하는 성기훈의 서사가 어디로 이어질 지 궁금한 상황입니다. 예상 게임: ‘술래잡기’, ‘구름사다리’, 그리고… 의 묘미는 바로 한국 어린이 놀이를 극한의 서바이벌 게임으로 재해석한 포인트죠. 시즌 1의 ‘무궁화 꽃이 피었습니다’가 대표적인 예. 시즌 3에서도 이 매력은 이어질 것으로 보입니다. 예전 시즌에서 공개된 명함 이미지에 따라 아직 등장하지 않은 그림 세 가지가 있었죠...

요즈음 유튜브, 틱톡 등을 보다보면AI수익자동화 무료강의, 자동화 툴 무료배포 등 광고가 많이 보이는데요.AI툴을 안써보신 분들이나 그 특징을 모르는 분들은"와, 이제 진짜 AI가 컨텐츠도 만들어주는구나!"라고무작정 시도해보고자 강의를 듣고, 교재나 툴을 구매하는 경우가 있어요.근데 이게 정말 가능한지 궁금해하신적은 없으신가요? 결론부터 말씀드리면, AI를 활용하여 유튜브 콘텐츠 제작의 일부 과정을 효율화할 수는 있지만, 광고에서처럼 팔로워 없이 단기간에 손쉽게 월 수백만 원의 '자동화된' 수익을 얻는 것은 현실적으로 매우 어렵거나 과장된 경우가 많습니다.과장된 수익 주장: "하루 몇 분 투자로 월 수백만 원"과 같은 광고 문구는 대부분 과장된 것입니다. AI로 영상을 쉽게 만들 수 있다고 해도, 시청..

2025년 5월 27일, 제21대 대통령 선거 TV 토론 3차 방송 중 이준석 개혁신당 후보가 발언한 부적절한 성적 표현이 논란의 중심에 섰습니다. 이 후보는 더불어민주당 이재명 후보의 아들과 관련한 인터넷 밈을 인용하며, 공중파 생방송에서 성적 대상화를 연상시키는 표현을 사용해 비판을 받고 있습니다.그런데 이 발언이 단순한 말실수 그 이상이라는 지적과 함께, 과거 이재명 후보 장남 이동호 씨 관련 의혹들이 다시 조명을 받고 있습니다. 🔍 논란이 된 발언의 배경이준석 후보는 토론 중, 나름 순화된 표현이라는 뜻으로 젓가락 발언을 하며, 이는 ‘인터넷 밈’이라고 주장했습니다. 그러나 발언 자체는 명확한 맥락 설명 없이 방송에서 전파되어, 시청자와 유권자들 사이에 큰 충격을 주었습니다. 이 표현의 출처는..

최근 원/달러 환율이 7개월 만에 최저치를 기록하며, 국내외 금융시장에서 적지 않은 주목을 받고 있다.지난해 하반기까지 1,400원선을 넘나들며 불안정했던 환율이 안정세로 접어든 가운데, 원화 강세 흐름이 과연 얼마나 지속될 수 있을지에 대한 관심이 높아지고 있다.원화 강세 배경엔 '달러 약세'와 '한국 경제 지표 회복'환율 하락의 가장 큰 원인은 미국의 금리 인하 기대감에서 비롯된 달러 약세다. 미 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 장기간 동결하면서 시장은 점차 긴축 종료, 나아가 금리 인하 가능성에 무게를 싣고 있다. 이에 따라 달러화는 전반적인 약세 흐름을 보이고 있으며, 한국 원화도 그 영향을 받아 상승세를 타고 있는 것이다 여기에 더해 한국의 무역수지 개선도 환율 하락을 견인하고 있다. 지난해 ..

우리나라에서도 유럽여행을 떠나는 여행객이 많아지면서 예상치 못한 다양한 문제들에 직면하는 경우가 늘어나고 있습니다. 최근 가장 흔한 경우는 공항 노조 파업으로 인한 비행편 결항으로 원하는 시간과 장소에 목적지를 도착하지 못하는 경우를 들 수 있겠습니다. 이는 항공사에서 정하고 있는 불가항력적 요인에 해당되어 항공사에 면책 사유가 발생한다고 정해져 있는데, 이를 알고 있는 일반 여행객이 과연 얼마나 될까요? 제가 직접 겪은 일을 통해 저가항공사들의 호갱 잡는 규정에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지난 4월 초 프랑스는 갑작스러운 항공운수노조의 파업을 결의하고 4월 2주차 약 3일간의 전면적인 투쟁에 들어갔었습니다. 아무 생각도 없이 프랑스 여행을 하던 제게 날라온 청천벽력과도 같은 메일 한 통 - 프랑스..

우즈베키스탄은요?위로는 카자흐스탄, 아래로는 투르크메니스탄, 옆으로는 키르키즈스탄으로 둘러싸인 내륙국이며 지리상으로 CIS의 중심에 위치하고 있습니다. 우리에게 우즈베키스탄은 '자밀라'와 같은 미녀들의 나라로만 알려져있는게 사실이나, 사실 우즈벡은 우리와 깊은 관계를 가지고 있는 국가입니다. 1937년 구소련 스탈린의 집단이주정책에 의해 간도 지역 등에서 수많은 한민족이 강제 이주되어 카자흐스탄을 비롯한 CIS지역에 정착하였고, 이들은 현재도 고려인 이라는 이름으로 우리 민족의 문화를 유지하며 살고 있습니다. 또한, 1991년 구소련의 몰락과 동시에 해방된 우즈벡에 92년부터 대우자동차 공장이 설립되어 현재까지도 운영되고 있습니다. 물론 GM의 대우자동차 인수와 함께 작년 GM-우즈벡으로 변경되었으나 우..